第1073章 市里赔偿你么?
老六有些受伤,他设想的很好,等学校成立起来,以学校为核心,以后能做的文章太多了。
晚上,老六自己蹲在院子里,看着夜空发呆,老爹半夜起来上厕所,差点没被老六吓死,看清楚是自己儿子后,这才道:“你个玩意,大晚上不睡觉,在这干啥呢!?”
老六扭头看了眼老爹,然后叹了口气道:“我在想,做点事咋这么难啊!”
老爹都听笑了,摸了摸老六的脑袋道:“做事难?做啥不难?放屁你还得使劲呢,做啥成啥,那不成神仙了。”
老六无言以对,第二天一大早,老爹手里拎着烟袋锅子,就找方源去了,找到方源后开门见山的道:“老六不对劲啊!昨天晚上跟魔怔了一样,在院子里蹲着,好悬没给我吓死。”
方源当然知道老六这是因为什么,一想就无语,老六这小子,满脑子都是骚操作,都是大制作,做不成就低迷,说白了……还是小孩子心性,没有经历过社会的殴打,不够成熟。
“老四,老六这……不会有啥事吧?”老爹担心的问道。
方源笑道:“放心吧!那小子没您想的那么脆弱,而且他要做的事情,并不是做不成,只不过他都这个岁数了,没道理我什么都帮他办好,他要是想办一件事……就得自己去找办法,而不是喊救命!”
把老六的事情放在一边不管,沈国邦这边打电话来,阜阳那边来人了,想坐一坐,大家好好聊聊关于中药种植的事情。
方源让郑绍开车前往市里,到地方的时候,沈国邦亲自在门口等待,身边还跟着几个人,见方源的车子到办公大楼的时候,几人都向前迎了几步。
方源一下车,沈国邦就笑着道:“方先生,这些就是阜阳的朋友,今天想把种植基地的事情给确定下来。”
方源连忙道:“这件事情确实越早确定越好。”
沈国邦给方源介绍道:“这位是阜阳市的罗毅罗先生,这位是孔东孔先生,这位是……!”
沈国邦介绍了一圈,但方源一眼就看出来了,真正管事的还是这位罗毅罗先生,其他人无非都是来给他当陪衬的。
沈国邦安排了个办公室,众人坐下后,罗毅就迫不及待的问道:“方先生,您想弄种植基地的事情,沈市已经跟我们说过了,现在我们唯一有疑问的就两个点,一个是你们的种植基地,后续会扩建么?”
“第二个是……种植基地对士地的使用,是租赁还是购买?”
方源微笑道:“如果跟贵市合作的好,那面积肯定会扩建,至于士地,我国可没有士地买卖这一说,更别说是耕地了。”
众人笑而不语,有些事情说是说,做是做,士地租给你九十九年,那不就跟买没什么区别了嘛,方源这个回答,相当于回答了,是长租还是短租。
方源继续道:“我们倾向于先做三年的士地承包,面积最少是一万亩,而且我们的种植基地,从本质上来说,是私营企业,所以每年我们会给贵市交税。”
罗毅眼前一亮,然后笑道:“这个税收是按照什么来呢?”
方源笑道:“我们种植的草药,后期都是用于出售,当然是根据中药出售价格来。”
方源准备把种植基地,加工厂分开,加工厂收购中草药,成品出口到英吉利市场,这样做会产生两个收税点,按说方源是吃亏了。
中草药要交税,化妆品还要交税,但问题就在于方源不准备把化妆品公司建在阜阳,而是选择一个更合适的地方,比如首都。
首都那边自己有一个厂子,正是当初韦薇他们卖给自己的,那里是现成建厂的好地方。
Y未来的产值将非常可怕,赚取利润的能力不是一般厂子能够比较的,放在任何地方都不合适,即使去广深也一样,广深更适合电子产品建厂,那里的配套厂子多,化妆品相对薄弱一些。
反而是首都,上流社会嘛,首都也是中国的上流社会中心,而且自己在首都的人脉够广,到时候都能派上用场,拿一些好政策不是问题。
一方面带动首都经济,一方面经营人脉,两全其美。
而且厂子在首都,也会有很多隐性的优待,这年头全国聚力发展几个重点城市,广深,沪上,首都。
自己赶在发展的风口上,Y公司各方面的配套也好做一些。
罗毅一听有税收,脸上的喜色都快收不住了,点头道:“这样说的话,租赁士地方面的事情,我们可以放宽一些政策。”
阜阳耕地还是比较多的,有940万亩,但是拿出至少一万亩进行中药材种植,这也不是小事,国内粮食还处于匮乏时期,随随便便拿出干分之一的士地,来搞不能填饱肚子的经济作物,不是什么地方都有这个魄力的。
方源则道:“罗先生,我们如果在阜阳安家,首先用工就能消化一大批就业需求,而后是种植园带动的周边经济,再算上我们的税收,还有士地租赁费用,你们肯定不会亏。”
罗毅点头表示确实如此,想了想后道:“之前我们听沈市说,你想把这些都落实在合同上,是有什么担心的地方么?”
方源笑道:“确实有,因为我们使用的士地面积巨大,如果你们换届,或者有其他的什么政策下来,强行让我们清地,那对我们的影响就太大了,所以安全起见,我们还是觉得,把这一切都落实在白纸黑字上,如果到时候有什么问题,我们也有一层保障。”
罗毅一听,忍不住皱起眉头道:“你是说,如果出现什么问题,我们还要赔偿你们!?”
方源点头道:“当然,不过这只限于一些特殊情况,如果是我们的问题,你们肯定是不需要赔偿的。”
罗毅皱着眉头,然后小声跟身边的人商量了几句,最终对方源道:“这个条件是不是太苛刻了?一万亩士地不是小数,如果出现问题,市里到哪里拿出这么多的财政赔偿?再说了……市里赔偿你们私人,这不是说笑么?!”
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晚上,老六自己蹲在院子里,看着夜空发呆,老爹半夜起来上厕所,差点没被老六吓死,看清楚是自己儿子后,这才道:“你个玩意,大晚上不睡觉,在这干啥呢!?”
老六扭头看了眼老爹,然后叹了口气道:“我在想,做点事咋这么难啊!”
老爹都听笑了,摸了摸老六的脑袋道:“做事难?做啥不难?放屁你还得使劲呢,做啥成啥,那不成神仙了。”
老六无言以对,第二天一大早,老爹手里拎着烟袋锅子,就找方源去了,找到方源后开门见山的道:“老六不对劲啊!昨天晚上跟魔怔了一样,在院子里蹲着,好悬没给我吓死。”
方源当然知道老六这是因为什么,一想就无语,老六这小子,满脑子都是骚操作,都是大制作,做不成就低迷,说白了……还是小孩子心性,没有经历过社会的殴打,不够成熟。
“老四,老六这……不会有啥事吧?”老爹担心的问道。
方源笑道:“放心吧!那小子没您想的那么脆弱,而且他要做的事情,并不是做不成,只不过他都这个岁数了,没道理我什么都帮他办好,他要是想办一件事……就得自己去找办法,而不是喊救命!”
把老六的事情放在一边不管,沈国邦这边打电话来,阜阳那边来人了,想坐一坐,大家好好聊聊关于中药种植的事情。
方源让郑绍开车前往市里,到地方的时候,沈国邦亲自在门口等待,身边还跟着几个人,见方源的车子到办公大楼的时候,几人都向前迎了几步。
方源一下车,沈国邦就笑着道:“方先生,这些就是阜阳的朋友,今天想把种植基地的事情给确定下来。”
方源连忙道:“这件事情确实越早确定越好。”
沈国邦给方源介绍道:“这位是阜阳市的罗毅罗先生,这位是孔东孔先生,这位是……!”
沈国邦介绍了一圈,但方源一眼就看出来了,真正管事的还是这位罗毅罗先生,其他人无非都是来给他当陪衬的。
沈国邦安排了个办公室,众人坐下后,罗毅就迫不及待的问道:“方先生,您想弄种植基地的事情,沈市已经跟我们说过了,现在我们唯一有疑问的就两个点,一个是你们的种植基地,后续会扩建么?”
“第二个是……种植基地对士地的使用,是租赁还是购买?”
方源微笑道:“如果跟贵市合作的好,那面积肯定会扩建,至于士地,我国可没有士地买卖这一说,更别说是耕地了。”
众人笑而不语,有些事情说是说,做是做,士地租给你九十九年,那不就跟买没什么区别了嘛,方源这个回答,相当于回答了,是长租还是短租。
方源继续道:“我们倾向于先做三年的士地承包,面积最少是一万亩,而且我们的种植基地,从本质上来说,是私营企业,所以每年我们会给贵市交税。”
罗毅眼前一亮,然后笑道:“这个税收是按照什么来呢?”
方源笑道:“我们种植的草药,后期都是用于出售,当然是根据中药出售价格来。”
方源准备把种植基地,加工厂分开,加工厂收购中草药,成品出口到英吉利市场,这样做会产生两个收税点,按说方源是吃亏了。
中草药要交税,化妆品还要交税,但问题就在于方源不准备把化妆品公司建在阜阳,而是选择一个更合适的地方,比如首都。
首都那边自己有一个厂子,正是当初韦薇他们卖给自己的,那里是现成建厂的好地方。
Y未来的产值将非常可怕,赚取利润的能力不是一般厂子能够比较的,放在任何地方都不合适,即使去广深也一样,广深更适合电子产品建厂,那里的配套厂子多,化妆品相对薄弱一些。
反而是首都,上流社会嘛,首都也是中国的上流社会中心,而且自己在首都的人脉够广,到时候都能派上用场,拿一些好政策不是问题。
一方面带动首都经济,一方面经营人脉,两全其美。
而且厂子在首都,也会有很多隐性的优待,这年头全国聚力发展几个重点城市,广深,沪上,首都。
自己赶在发展的风口上,Y公司各方面的配套也好做一些。
罗毅一听有税收,脸上的喜色都快收不住了,点头道:“这样说的话,租赁士地方面的事情,我们可以放宽一些政策。”
阜阳耕地还是比较多的,有940万亩,但是拿出至少一万亩进行中药材种植,这也不是小事,国内粮食还处于匮乏时期,随随便便拿出干分之一的士地,来搞不能填饱肚子的经济作物,不是什么地方都有这个魄力的。
方源则道:“罗先生,我们如果在阜阳安家,首先用工就能消化一大批就业需求,而后是种植园带动的周边经济,再算上我们的税收,还有士地租赁费用,你们肯定不会亏。”
罗毅点头表示确实如此,想了想后道:“之前我们听沈市说,你想把这些都落实在合同上,是有什么担心的地方么?”
方源笑道:“确实有,因为我们使用的士地面积巨大,如果你们换届,或者有其他的什么政策下来,强行让我们清地,那对我们的影响就太大了,所以安全起见,我们还是觉得,把这一切都落实在白纸黑字上,如果到时候有什么问题,我们也有一层保障。”
罗毅一听,忍不住皱起眉头道:“你是说,如果出现什么问题,我们还要赔偿你们!?”
方源点头道:“当然,不过这只限于一些特殊情况,如果是我们的问题,你们肯定是不需要赔偿的。”
罗毅皱着眉头,然后小声跟身边的人商量了几句,最终对方源道:“这个条件是不是太苛刻了?一万亩士地不是小数,如果出现问题,市里到哪里拿出这么多的财政赔偿?再说了……市里赔偿你们私人,这不是说笑么?!”
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