第1050章 囤房
方源笑道:“叔,啥情况您还能不知道?”
胡友旭笑呵呵的道:“我可不知道,这几天啥情况我没问过,就等着你们哥俩跟我说呢,快点说说。”
胡家豪拍了拍胸口道:“那有我们两个出手,必须一帆风顺啊!”
胡友旭没好气的白了胡家豪一眼,刚才还神在在的胡家豪立即就蔫了,知道自己老父亲这眼神什么意思,一帆风顺跟你有关系么?
在胡家住了两天,杨婶子那边就有消息了,杨婶子亲自来了一趟胡家找方源,见面就开门见山的道:“给你打听了,现在官方手上确实还有几套四合院,不过面积不小,价格肯定也不便宜。”
方源一听有的买,立即道:“价钱不是问题啊!只要房子真的好就行。”
“这个你放心,你要是有兴趣,今天正好我也没事,带你去看看房子?”杨婶子问道。
方源连忙点头,上辈子的房子是单位分的,后续虽然有钱了,但还真没有换过房子,毕竟单位分的房子不管是大小,地理位置都很好,没有换的必要,家里小孩则是都离开江淮去了外地,所以方源还真没有买房的经历。
杨婶子带路,方源带着郑家兄弟和胡家豪,几人直奔王府井,八十年代的王府井已经非常热闹了,百货大楼,王府井书店,路上看起来也是人潮来往,有了几分大城市的气象。
而杨婶子所谓的四合院,就在王府井最繁华的一段,号称是清朝某位王爷的别院,也是因为这个原因,前段时间清退房产给原房主的时候,这套房子就没主可退,最终留在了官方手里。
“进来看看吧!”杨婶子手里有钥匙,打开大门推开后,先是一股子青草气息扑面而来,眼前一片荒芜的花园出现在方源等人眼前。
胡家豪皱起眉头道:“这也太慌了!”
杨婶子笑道:“能不慌么?几十年没人住了,这里面的花花草草都是自己野蛮生长的,都小心点,上次工作人员来做测绘,听说可遇到蛇了。”
几人连忙小心翼翼的跟着杨婶子往里走,方源好奇的问道:“婶子,这不对吧?首都知青返城,到处都是没地方住的,这么大个院子,还能空着?”
杨婶子道:“那也不是什么地方都给人住啊!这地方好歹是原本王爷的别院,再加上里面有不少有价值的东西,上面就一直空着,原本有两所大学的研究小组想进行研究的。”
方源眼珠子一转,杨婶子这话可是把里面的事情漏了不少,感情这地方原本就是不往外放的,摆明了是奖励给方源。
杨婶子一边走一边介绍道:“这房子在首都也算是大院子了,以前所谓的大宅门就是这样的,南九北九的房间,多个院子复合纵深相连。”
“东南西北的院子,书房,围房,马号,跨院,三进的院子,总体面积在一干一百平方左右。”
方源听杨婶子的介绍,是越听越觉得咂舌,难怪首都的四合院,动不动就能拆出来十几家住的地方,这地方确实是不小,而且杨婶子带自己看的这套更是不凡,三进的院子,一干一百平方的面积,这还是净面积,外立墙占的地方恐怕都没算。
“这地方看着行么?”杨婶子带方源几人,把前后院子,房间都转了一圈,别说这地方虽然看起来慌,但结构没问题,看着好像最近也有人修复过,想住人的话,只要把绿化给收整一下就行了。
“这也太行了。”方源立即说道,然后笑道:“婶子,这是不是上面准备奖励我啊!不然这么好的地方,恐怕轮不到我买。”
杨婶子笑道:“心里有数就成,这院子不小,地方也好,以后王府井这块肯定是首都最热闹的地方之一,所以咱们这边要价也不低,五万块钱不算贵吧?”
“不贵,不贵,这太划算了。”方源立即说道,五万块钱还能算贵?前两年首都最贵的一处四合院,卖了两万六,当时还起了不小的风波,但那四合院,也就是个中等的院子,能有个六百平方就了不起了,和方源今天看的这座,简直就是天壤之别。
杨婶子笑道:“行,你要是满意,我就联系房管局那边给你过户。”
方源连连点头,干禧年前后,这里都是个好地方,等到干禧年之后,王府井越来越热闹,就不适合生活居住了,但把这地方改成商用的铺子,也是美滋滋的,退一万步说,到时候直接等拆迁,光拆迁款恐怕就能翻出个几干倍出去,五万块钱的投资,收益惊人啊!
杨婶子见方源满意,也长出一口气,笑着道:“好,你既然满意,那咱们就定下来了,也省的再跑其他的四合院了。”
方源一听这话,连忙道:“婶子,这套我确实满意,但我也没说不要其他的了啊!你有多少我都要,都满意!”
杨婶子一怔,咂舌道:“你买这么多房子干什么?有地方住不就行了?”
方源笑道:“我有仓鼠症,这房子是越多越好,您看……在陪我看看?”
杨婶子有点措手不及,上面本来以为方源就想买套房子住,可没想到这小子一副想搞批发的样子。
不过杨婶子转念一想,不就几套四合院嘛,房子这东西是不便宜,但对于方源来说,只要喜欢,多买几套也正常,说不定以后人家分给兄弟姐妹住呢。
“行吧!”杨婶子点了点头,带方源几人继续去看别的四合院,到最后全部看下来后,方源都满意,整整九套四合院,方源是一套都没放过,一共花了四十万,全部拿下。
花了这么多钱,方源还满脸都是喜色,搞的杨婶子也有些无可奈何,觉得方源这可能真有仓鼠症,不然哪有这样屯房子的。
直到几十年后,北京房价腾飞的时候,杨婶子心疼的好几年都没缓过来,因为当年经他手卖给方源的房子,任何一套拿出来,价值都过亿了,全部加在一起,大几十亿的东西啊!
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胡友旭笑呵呵的道:“我可不知道,这几天啥情况我没问过,就等着你们哥俩跟我说呢,快点说说。”
胡家豪拍了拍胸口道:“那有我们两个出手,必须一帆风顺啊!”
胡友旭没好气的白了胡家豪一眼,刚才还神在在的胡家豪立即就蔫了,知道自己老父亲这眼神什么意思,一帆风顺跟你有关系么?
在胡家住了两天,杨婶子那边就有消息了,杨婶子亲自来了一趟胡家找方源,见面就开门见山的道:“给你打听了,现在官方手上确实还有几套四合院,不过面积不小,价格肯定也不便宜。”
方源一听有的买,立即道:“价钱不是问题啊!只要房子真的好就行。”
“这个你放心,你要是有兴趣,今天正好我也没事,带你去看看房子?”杨婶子问道。
方源连忙点头,上辈子的房子是单位分的,后续虽然有钱了,但还真没有换过房子,毕竟单位分的房子不管是大小,地理位置都很好,没有换的必要,家里小孩则是都离开江淮去了外地,所以方源还真没有买房的经历。
杨婶子带路,方源带着郑家兄弟和胡家豪,几人直奔王府井,八十年代的王府井已经非常热闹了,百货大楼,王府井书店,路上看起来也是人潮来往,有了几分大城市的气象。
而杨婶子所谓的四合院,就在王府井最繁华的一段,号称是清朝某位王爷的别院,也是因为这个原因,前段时间清退房产给原房主的时候,这套房子就没主可退,最终留在了官方手里。
“进来看看吧!”杨婶子手里有钥匙,打开大门推开后,先是一股子青草气息扑面而来,眼前一片荒芜的花园出现在方源等人眼前。
胡家豪皱起眉头道:“这也太慌了!”
杨婶子笑道:“能不慌么?几十年没人住了,这里面的花花草草都是自己野蛮生长的,都小心点,上次工作人员来做测绘,听说可遇到蛇了。”
几人连忙小心翼翼的跟着杨婶子往里走,方源好奇的问道:“婶子,这不对吧?首都知青返城,到处都是没地方住的,这么大个院子,还能空着?”
杨婶子道:“那也不是什么地方都给人住啊!这地方好歹是原本王爷的别院,再加上里面有不少有价值的东西,上面就一直空着,原本有两所大学的研究小组想进行研究的。”
方源眼珠子一转,杨婶子这话可是把里面的事情漏了不少,感情这地方原本就是不往外放的,摆明了是奖励给方源。
杨婶子一边走一边介绍道:“这房子在首都也算是大院子了,以前所谓的大宅门就是这样的,南九北九的房间,多个院子复合纵深相连。”
“东南西北的院子,书房,围房,马号,跨院,三进的院子,总体面积在一干一百平方左右。”
方源听杨婶子的介绍,是越听越觉得咂舌,难怪首都的四合院,动不动就能拆出来十几家住的地方,这地方确实是不小,而且杨婶子带自己看的这套更是不凡,三进的院子,一干一百平方的面积,这还是净面积,外立墙占的地方恐怕都没算。
“这地方看着行么?”杨婶子带方源几人,把前后院子,房间都转了一圈,别说这地方虽然看起来慌,但结构没问题,看着好像最近也有人修复过,想住人的话,只要把绿化给收整一下就行了。
“这也太行了。”方源立即说道,然后笑道:“婶子,这是不是上面准备奖励我啊!不然这么好的地方,恐怕轮不到我买。”
杨婶子笑道:“心里有数就成,这院子不小,地方也好,以后王府井这块肯定是首都最热闹的地方之一,所以咱们这边要价也不低,五万块钱不算贵吧?”
“不贵,不贵,这太划算了。”方源立即说道,五万块钱还能算贵?前两年首都最贵的一处四合院,卖了两万六,当时还起了不小的风波,但那四合院,也就是个中等的院子,能有个六百平方就了不起了,和方源今天看的这座,简直就是天壤之别。
杨婶子笑道:“行,你要是满意,我就联系房管局那边给你过户。”
方源连连点头,干禧年前后,这里都是个好地方,等到干禧年之后,王府井越来越热闹,就不适合生活居住了,但把这地方改成商用的铺子,也是美滋滋的,退一万步说,到时候直接等拆迁,光拆迁款恐怕就能翻出个几干倍出去,五万块钱的投资,收益惊人啊!
杨婶子见方源满意,也长出一口气,笑着道:“好,你既然满意,那咱们就定下来了,也省的再跑其他的四合院了。”
方源一听这话,连忙道:“婶子,这套我确实满意,但我也没说不要其他的了啊!你有多少我都要,都满意!”
杨婶子一怔,咂舌道:“你买这么多房子干什么?有地方住不就行了?”
方源笑道:“我有仓鼠症,这房子是越多越好,您看……在陪我看看?”
杨婶子有点措手不及,上面本来以为方源就想买套房子住,可没想到这小子一副想搞批发的样子。
不过杨婶子转念一想,不就几套四合院嘛,房子这东西是不便宜,但对于方源来说,只要喜欢,多买几套也正常,说不定以后人家分给兄弟姐妹住呢。
“行吧!”杨婶子点了点头,带方源几人继续去看别的四合院,到最后全部看下来后,方源都满意,整整九套四合院,方源是一套都没放过,一共花了四十万,全部拿下。
花了这么多钱,方源还满脸都是喜色,搞的杨婶子也有些无可奈何,觉得方源这可能真有仓鼠症,不然哪有这样屯房子的。
直到几十年后,北京房价腾飞的时候,杨婶子心疼的好几年都没缓过来,因为当年经他手卖给方源的房子,任何一套拿出来,价值都过亿了,全部加在一起,大几十亿的东西啊!
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